Будівництво студентських апартаментів над існуючим продуктовим магазином має кілька переваг, пов'язаних з ефективним використанням землі, зручністю та сталістю. Такий підхід до багатофункціональної забудови оптимізує наявні земельні ділянки, зменшує розростання міста та сприяє кращому плануванню землекористування. Студенти отримують вигоду від легкого доступу до продуктів та товарів першої необхідності, заощаджуючи час та заохочуючи здоровіші харчові звички. Близькість до магазину зменшує потребу в поїздках на автомобілі, що призводить до зменшення заторів на дорогах, споживання пального та викидів парникових газів, сприяючи створенню більш пішохідного та екологічно чистого середовища. Девелопери можуть потенційно заощадити на витратах на будівництво, використовуючи існуючу інфраструктуру, що, можливо, призведе до створення більш доступних варіантів житла. Крім того, такий підхід може оживити район, залучити більше бізнесу та сприяти соціальній інтеграції між студентами та місцевими жителями, що в кінцевому підсумку створить більш інклюзивне та яскраве міське середовище.