Разом з NCC Construction Sverige компанія Scharc Development дослідила можливості розвитку Боткюрка. Ми вивчили генеральний план муніципалітету та більш детальні плани забудови, які нас зацікавили. Ми розпочали нашу роботу з обходу муніципалітету та неупередженого обговорення майбутніх рішень і планів розвитку різних районів. Повернувшись до офісу, ми продовжили картографування території та збір наших ідей.

Для початку ми обрали для подальшого дослідження райони Riksten, Kassmyra, Tullinge Centrum, Tumba Centrum, Hågelby, Eriksberg, Slagsta та територію навколо шосе E4 в Халлунді. Рікстен і Кассміра є основними районами розвитку, переважно житлового будівництва. Tullinge Centrum є ніби молодшим братом Tumba Centrum, і ми вважаємо, що Tullinge Centrum з його околицями має великий потенціал для розвитку. У Хогельбю було заплановано нове місце для проведення заходів, тоді як Еріксберг і Слагста вже є двома розширеними зонами діяльності з можливостями для подальшого будівництва. Територія навколо траси Е4 в Халлунді має великий потенціал стати підприємницьким центром, але ми вважаємо, що більша кількість житла сприятиме подальшому розвитку цієї території.

В якості основи для відбору та пропозицій ми використовували польові дослідження муніципалітету Боткюрка. Ми вивчили генеральний план муніципалітету та більш детальні плани забудови. Інформація про ринок була зібрана з оцінок, зроблених компанією NewSec Analys AB, а інформація про нерухомість, така як зведення про власність, дані про площу/поверхню, коди нерухомості, адреси, база ставок та оціночна ринкова вартість кожного об'єкта нерухомості були отримані від Lantmäteriverket. Інформацію про частки участі компаній було отримано безпосередньо від кредитно-довідкової компанії UC, а дані були отримані від Статистичного управління Швеції. Крім того, ми провели власне дослідження, в першу чергу, на муніципальному веб-сайті, а також уважно вивчили територію навколо шосе E4 в Халлунді та Туллінґе Центрі.